Allgemeine Geschäftsbedingungen der Zentral Immobilien AG

1. Geltungsbereich Die vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen („AGB“) gelten für alle vertraglichen Beziehungen zwischen den Vertragspartnern der Zentral Immobilien AG, Bahnhofstrasse 51, 6440 Brunnen. Die Nutzungsbedingungen und die Datenschutzbestimmungen sind ein integrierender Bestandteil dieser AGB. Diese AGB gelten subsidiär zu den zwischen einem Vertragspartner und Zentral Immobilien AG getroffenen schriftlichen Verträgen und soweit diese keine entsprechende Regelung vorsehen. Begriffe, die in diesen AGB zwar verwendet, jedoch nicht definiert werden, haben deshalb die Bedeutung, die ihnen die Nutzungsbedingungen geben. Diese AGB gehen allgemeinen Geschäftsbedingungen der Vertragspartner vor.
2. Haftungsausschluss Die hier enthaltenen Informationen haben wir nach unserem besten Wissen zusammengestellt. Eine Gewährleistung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Daher sind die Informationen rechtlich unverbindlich. Die Zentral Immobilien AG lehnt jede Haftung für Verluste oder Schäden ab, die sich aus dem Zugriff auf oder der Nutzung der Webseite oder Teilen davon oder durch Links zu Webseiten Dritter ergeben. Der Besuch unserer Webseite und die Nutzung der darin enthaltenen Informationen erfolgen auf eigene Gefahr. Die Zentral Immobilien AG schliesst uneingeschränkt jede Haftung für Verluste bzw. Schäden irgendwelcher Art aus. Sei es für direkte, indirekte oder Folgeschäden, die sich aus der Benützung der bzw. des Zugriffs auf die Zentral Immobilien AG Webseite oder aus Links zu Webseiten Dritter ergeben sollten. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschliesslich deren Betreiber verantwortlich. Darüber hinaus behält sich die Zentral Immobilien AG das Recht vor, unsere Webseite jederzeit mit oder ohne Vorankündigung zu unterbrechen, zu ändern oder (vorübergehend oder dauerhaft) zu annullieren. Ausgeschlossen ist auch die Haftung für Manipulationen am EDV-System des Internet-Benutzers durch Unbefugte. Die Zentral Immobilien AG lehnt die Haftung für unmittelbare oder mittelbare Schäden oder Vermögensverluste, Internetfehler jeglicher Art (z.B. Betriebsunterbrechung, Störungen, Viren, schädliche Komponenten, terroristische Handlungen usw.), Missbrauch durch Dritte (Datenabfrage, Kopien usw.), die aus der Benutzung der Internetseiten oder der Verwendung der darin enthaltenen Informationen entstehen, ab. Diese Ausschlüsse gelten auch dann, wenn unsere Webseite auf das Risiko solcher Schäden hinweist. Die Nutzung elektronischer Medien wie Internet, E-mail etc. birgt ein allgemeines Risiko (Viren und gezielte Hacking-Angriffe). Zwecks Risikoverminderung empfiehlt sich immer die Verwendung einer aktuellen Browser-Version (zuletzt vom Entwickler aktualisiert) sowie die Installation von regelmässig aktualisierten Virenscannern und Anti-Virensoftwares. Auf das Öffnen von E-Mails und dessen Anhängen unbekannter Herkunft und nicht erwarteter Anhänge eines E-Mails, sollte grundsätzlich verzichtet werden.
3. Unverbindlichkeit Die auf der Webseite der Zentral Immobilien AG publizierten Informationen stellen weder eine Empfehlung noch ein Angebot oder eine Aufforderung zur Miete, zum Erwerb, zum Verkauf, zur Finanzierung oder zur Versicherung von Immobilien oder zum Abschluss irgendeines Rechtsgeschäftes dar. Eine zwischenzeitliche Vermietung bzw. ein zwischenzeitlicher Verkauf von angezeigten Liegenschaften der Zentral Immobilien AG wird zudem vorbehalten. Sämtliche Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die publizierten Informationen und Meinungsäusserungen werden von der Zentral Immobilien AG ausschliesslich zum persönlichen Gebrauch sowie zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie können jederzeit und ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Die Zentral Immobilien AG übernimmt keine Gewährleistung (weder ausdrücklich noch stillschweigend) für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der auf der Zentral Immobilien AG Webseite publizierten Informationen und Meinungsäusserungen. Die Zentral Immobilien AG ist und kann insbesondere nicht verpflichtet werden, nicht mehr aktuelle Informationen von der Zentral Immobilien AG Webseite zu entfernen oder sie ausdrücklich als solche zu kennzeichnen. Hierunter fallen insbesondere auch Bilddaten, Stadtplanausschnitte, Finanzierungsvorschläge, Versicherungsangebote etc. Die Angaben auf der Zentral Immobilien AG Webseite stellen weder Entscheidungshilfen für rechtliche, finanzielle, steuerliche oder andere Beraterfragen dar, noch dürfen allein aufgrund dieser Angaben Kaufs- oder sonstige Entscheide gefällt werden. Eine Beratung durch eine qualifizierte Fachperson wird von der Zentral Immobilien AG empfohlen.
4. Logos/Marken Die auf den Zentral Immobilien AG Webseiten verwendeten Marken und Logos sind geschützt. Es ist nicht gestattet diese Marken ohne vorherige schriftliche Zustimmung zu nutzen. Links auf die Zentral Immobilien AG Webseiten dürfen nur unter Zustimmung der Zentral Immobilien AG gesetzt werden, wenn der Link auf die Homepage zeigt und wenn dadurch keine Rechte der Zentral Immobilien AG verletzt werden, insbesondere Urheber-, Leistungsschutz- oder Kennzeichenrechte.
5. Copyright Copyright © Zentral Immobilien AG. Alle Rechte vorbehalten. Sämtliche Elemente der Zentral Immobilien AG Webseite sind urheberrechtlich geschützt (alle Rechte vorbehalten) und gehören ausschliesslich der Zentral Immobilien AG. Das Abrufen, Kopieren, Abspeichern und Bearbeiten von Inhalten der Webseiten (Text-, Bild-, Grafik-, Ton-, Videooder Animationsdateien), ganz oder in Teilen, darf ausschliesslich zum privaten Gebrauch vorgenommen werden und führt nicht zum Erwerb von Rechten (Nutzungsrechte, geistige Eigentumsrechte, etc.). Kein Teil unserer Website darf ohne vorherige schriftliche Genehmigung reproduziert, übertragen (elektronisch oder mit anderen Mitteln), verändert, verlinkt oder für öffentliche oder kommerzielle Zwecke verwendet werden. Die vollständige oder teilweise Reproduktion oder Benutzung für öffentliche oder kommerzielle Zwecke ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung der Geschäftsleitung der Zentral Immobilien AG untersagt. Vorbehalten sind Urheberrechte Dritter. Falls Elemente ganz oder teilweise in irgendeiner Form, also elektronisch oder schriftlich, reproduziert werden, ist die ausdrückliche Zustimmung der Geschäftsleitung der Zentral Immobilien AG erforderlich. Urheberrechtshinweise, Markenbezeichnungen und andere gesetzlich geschützte Bezeichnungen dürfen nicht verändert oder beseitigt werden. Ebenso wird jede Nutzung der Inhalte und unserer Webseite für illegale Zwecke strafrechtlich verfolgt. Die Veröffentlichung im World Wide Web oder in sonstigen Diensten des Internet bedeutet noch keine Einverständniserklärung für eine anderweitige Nutzung durch Dritte. Wichtiger rechtlicher Hinweis Personen, die auf Webseiten der Zentral Immobilien AG Informationen abrufen, erklären sich mit den nachstehenden Bedingungen einverstanden. Allfällige Spezialabreden zu einzelnen Dienstleistungen bzw. Produkten der Zentral Immobilien AG treten neben diese Bedingungen; im Widerspruchsfall gehen die Spezialabreden jedoch vor.
6. Personenbezogene Daten Beim Besuch der Webseite der Zentral Immobilien AG werden nur die Daten über Sie erhoben, verarbeitet und genutzt, die wir benötigen, um Ihnen unsere Produkte und Dienstleistungen zu präsentieren. Nach Verlassen unserer Webseite werden Daten über das Nutzungsverhalten nur dazu verwendet, um unseren Internetauftritt weiterzuentwickeln und an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Hierfür werden jene Informationen statistisch ausgewertet. Eine personenbezogene Auswertung wird nicht vorgenommen. Auf einigen unserer Internetseiten werden Sie direkt um die Eingabe personenbezogener Daten gebeten. Ohne Angabe dieser Daten sind die dort angebotenen Dienste nicht realisierbar. Eine Speicherung der Daten erfolgt nur bis zur jeweiligen Zweckerfüllung. Wir weisen Sie daraufhin, dass unsere Webseite auch Links zu Dritten enthalten kann, auf die die vorstehenden Aussagen nicht zutreffen müssen.
7. Disclaimer Stets bemühen wir uns um möglichst korrekte und aktuelle Informationen. Fehler können trotz grosser Umsicht doch auftreten. Die Inhalte wurden sorgfältig erarbeitet. Dennoch übernehmen wir keine Gewährleistung und Haftung für die Richtigkeit, Zuverlässigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der auf unseren Seiten enthaltenen Informationen. Bitte beachten Sie, dass unsere Seiten nur unverbindliche Informationen über die Dienstleistung der Zentral Immobilien AG enthalten. Die Informationen können keine persönliche Beratung oder Analyse mit weiteren zeitnahen Informationen ersetzen. Die Zentral Immobilien AG kann nicht garantieren, dass die angebotenen Internetseiten frei von Virenprogrammen oder sonstigen schädlichen Programmen sind. Die Zentral Immobilien AG übernimmt in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung. Soweit Sie an die Zentral Immobilien AG persönliche Daten per E-Mail übersenden, beachten Sie bitte, dass diese Übertragungen möglicherweise nicht gesichert erfolgen. Dritte könnten diese Informationen abfangen.