Villa in Herrliberg

Die steuergünstige Wohngemeinde Herrliberg (Steuerfuss 75 %) zählt 6740 Einwohner und bietet ihren Bewohnern alles, was sie sich wünschen. Das Gemeindegebiet mit einer Uferlänge von 1,5 km erstreckt sich vom Zürichsee aus über fünf Geländeterrassen hinauf zum Pfannenstiel. Wer hier wohnt, genießt eine hohe Lebensqualität mit ländlich geprägter Umgebung und den Vorzügen einer optimalen Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Durch die ortsansässigen Detailhändler stehen Einkaufsmöglichkeiten für sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs bereit. Die großzügige und charmante 7,5-Zimmer Villa (freistehend) wurde im Jahr 1980 erstellt und befindet sich an einer Hanglage mit Seesicht in einem ruhigen, familienfreundlichen Einfamilienhausquartier, 12 Geh-Minuten zum nächsten Bahnhof, 5 Minuten zur nächsten Bushaltestelle. Das Haus mit spannender Innenarchitektur umfasst eine Bruttowohnfläche von rund 320 m2 zusätzlich diverser Nebenräume. Die zwei UGs sowie die drei Wohngeschosse sind intern mit einem Lift und einer Treppe erschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Cheminée sowie die moderne, großzügige Küche mit zwei Kochstellen, Reduit und angrenzendem Wintergarten als Essbereich. Vom Wohnbereich und Wintergarten kommt man zum gedeckten Sitzplatz und zum idyllischen Garten mit Teich und Brunnen, gespeist aus eigener Quelle. Das Haus bietet · 5 Schlafzimmer in den OGs, alle mit en-suite Dusche/Bad · im ersten UG eine Waschküche mit Waschturm, Sauna, Heizungsraum (Öl-Heizung), Weinkeller sowie zwei weitere Zimmer, die sich als Hobby -oder Büroräume eignen. · eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus/Lift sowie über weitere Auto-Abstellplätze vor dem Haus. · eine Alarmanlage Die Liegenschaft wurde stets gut unterhalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.